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告示!诸暨这些房屋要征收补偿方式、搬家费看这里……

发布时间:2020-06-10 21:32
作者:旧版尊龙人生就是博

  关于征求《诸暨市2019年萧山至磐安公路(金浦桥至三江口段)快速化改造工程诸暨段涉及国有土地上房屋的征收补偿方案》意见的告示

  按照诸暨市2019年建设萧山至磐安(金浦桥至三江口段)快速化改造工程诸暨段需要,拟对涉及区域内国有土地上房屋实施征收,现按照国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条、市政府47号令《诸暨市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十一条等相关规定,对《诸暨市2019年萧山至磐安公路(金浦桥至三江口段)快速化改造工程诸暨段涉及国有土地上房屋的征收补偿方案》(征求意见稿)征求公众意见建议,征求时间自发布之日起为期三十日,具体内容详见附件。如对本补偿方案有意见建议,在公示期内可在诸暨市政府门户网站回复或通过书面形式反映。

  为加快萧山至磐安(金浦桥至三江口段)快速化改造工程诸暨段各项计划的实施,涉及对相关地块实施综合改造,并对改造区域内国有有地上的房屋实施征收并补偿安置。

  诸暨市2019年萧山至磐安(金浦桥至三江口段)快速化改造工程诸暨段涉及的相关区域,因实施旧厂区改造及周边区域统一规划改造工作需要,拟对海亮集团、增强管业、奇爱管业等企业国有土地上住宅房屋实施征收。(具体以房屋征收红线图为准)。

  实施货币补偿和产权调换市场化安置两种安置方式。选择货币补偿的按照被征收房屋的评估价再给予15%的货币补贴。产权调换实行市场化安置,就是在控制征收补偿安置成本的基础上,通过向被征收户开具《商品房安置购房证明》的形式发放安置房补助,鼓励被征收户向房产市场购置商品房用于安置,房产企业凭《商品房安置购房证明》向征收部门结算安置房款的安置方式,并按政策相关规定进行结算。

  原则上实行货币补偿安置。其中用地性质为工业及工业仓储土地上的房屋征收,按照成本法对土地及房屋进行评估,并按评估价值进行补偿,再给予15%货币补助;其他用地性质为商业或办公用户的,按照市场评估价格进行补偿这,再给予15%货币补助。

  1.搬迁费:按照2000元/户计发两次,其中被征收房屋合法面积超过80平方米部分按标准再给予10元/平方米计发两次搬家费。

  2.临时安置补助费:选择产权调换市场化安置或货币补偿并自行解决安置用房的,过渡期限为20个月,市区范围内按照被征收房屋合法建筑面积每月20元/平方米发放(镇乡按照当地住宅房屋市场租赁情况确定),计发20个月;每户每月不低于500元。

  3.职工歇业损失:凭从业人员劳动合同、参保依据及征收公告前三个月的工资清册,补助一年期的生活费6000元/人。

  4.停业停产损失补助;依据被征收企业有效的营业执照、税务登记证及纳税证明,按被征收房地产的评估价值的6%给予补助。

  5.机械设备的补偿:按照评估的价格进行补偿,可以拆装的补偿拆装搬迁调试费用。

  房屋征收工作计划在2019年9月上旬开始实施至2019年12月下旬结束,为期三个月,其中在公告规定的签约搬迁截止日前签约并搬迁完毕的发给按时签约搬迁奖,按合法房屋征收建筑面积550元/平方米计发。逾期签约或搬迁的,不再计发按时签约搬迁奖。

  具体补偿内容和补偿金额以诸暨市2019年萧山至磐安(金浦桥至三江口段)快速化改造工程诸暨段房屋征收补偿相关政策规定和签订的房屋征收补偿协议为准。

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